Apartament nou: ce lipsește din instalație la predare
Un apartament nou se predă cu instalația la un stadiu care respectă normele, dar care e minimul. Diferența dintre minim și ce îți trebuie efectiv o completezi tu, iar cel mai ieftin moment e înainte să intre mobila.
Ce primești de obicei
Tablou electric cu siguranțe automate și, în general, un diferențial general.
Circuite de bază: iluminat pe cameră, prize pe cameră, un circuit de bucătărie.
Doze trase și, de multe ori, aparataj de bază montat.
Împământare racordată la centura clădirii.
Ce lipsește aproape întotdeauna
Circuite dedicate pentru consumatorii mari. Plita, cuptorul, mașina de spălat vase, aerul condiționat. De multe ori e prevăzut unul singur pentru bucătărie.
Nul în dozele întrerupătoarelor. Dacă vrei întrerupătoare smart, verifică înainte să cumperi.
Prize suficiente. Planul standard prevede minimul normat, care e mult sub cum trăiește lumea azi.
Puncte de iluminat gândite pe amenajarea ta. Dezvoltatorul pune un punct central în fiecare cameră. Dacă vrei spoturi, bandă LED sau aplice lângă pat, sunt de tras.
Prize de date. Rareori prevăzute.
Circuit pentru stația de încărcare auto, dacă ai loc de parcare.
Ordinea corectă a lucrărilor
1. Înainte de finisaje. Aici se trag toate circuitele suplimentare, se poziționează dozele noi, se trage nulul unde va fi nevoie. E momentul cel mai ieftin și singurul în care totul rămâne îngropat.
2. Înainte de închiderea tavanului fals. Poziționarea spoturilor și a benzilor LED, cu transformatoarele lăsate accesibile.
3. După zugrăvit. Montajul aparatajului final: prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat.
4. Înainte de mutare. Verificarea completă și, la cerere, buletin PRAM.
Greșeala clasică e să sari peste pasul 1 și să descoperi la pasul 3 că îți trebuie un circuit în plus.
Verificările de făcut înainte de recepție
Testează fiecare priză cu un tester de 10 lei: îți spune dacă are împământare și dacă fazele sunt corect legate.
Apasă butonul de test al diferențialului. Trebuie să declanșeze imediat.
Verifică dacă tabloul e etichetat și dacă are module libere pentru extinderi.
Aprinde toate luminile și pornește ce ai la îndemână, simultan. Un circuit subdimensionat se vede acum, nu peste un an.
Cere schema instalației. Ar trebui să existe.
Costuri orientative
Circuit nou suplimentar: de la 350 de lei manoperă.
Montaj aparataj în tot apartamentul, după zugrăvit: 60 de lei bucata pentru prize și întrerupătoare, 150 pentru lustre.
Spoturi în tavan fals: 90 de lei bucata.
Verificare completă cu raport: 250 de lei.
Întrebări frecvente
Se poate face totul după mutare?
Se poate, dar costă mai mult și înseamnă traseu aparent sau spart în pereți finisați. Diferența e substanțială.
Verificați instalația înainte de recepție?
Da. 250 de lei și primești raport scris — util dacă ai de semnalat ceva dezvoltatorului înainte să semnezi.
Facem noi ce ai citit mai sus
Electrician autorizat ANRE, non-stop, în București și Ilfov. Preț spus înainte, factură și garanție de 24 de luni.
Cere o ofertă
Pentru urgențe, sună direct — e mai rapid.